3 комнатная квартира, 91. 3 кв.м., 4 из 4 эт., вторичка в Красноярске

+7 (911) 418-XX-XX Позвонить

Большая, светлая и тёплая полногабаритка в центре Петрозаводска, в 700 метрах от набережной Онежского озера.
Дом - один из лучших "сталинских" домов города П.
Квартира лучшая в доме по планировке и расположению.
Идеальна для семьи с детьми, всё в шаговой доступности,
во дворе детская поликлиника №1 и шахматная школа.
Жена практически не пользуется автомобилем.
ПОДРОБНО о квартире.
Площадь 91, 3 кв м.
Три большие жилые комнаты + жилая комната 9 кв м для дополнительной спальни/кабинета/гардеробной.
Просторные кухня, ванная, прихожая; есть кладовая.
Последний кап. ремонт дома в 2012 году: новая кровля и новый тепловой узел, металлопластиковые трубы, новые силовые электрокабели, качественный косметический ремонт фасадов здания.
Высота потолков 3, 27 метра.
Перекрытия железобетонные.
Окна в квартире на разные стороны - пять окон во двор, одно окно в сторону "Макси".
В кухне и в одной из комнат по два окна.
Газовая плита. На лестничную площадку подведён мощный кабель, можно переоборудовать под электроплиту.
Централизованные горячее/холодное водоснабжение и отопление.
Всегда постоянное давление в водопроводах.
Хорошо работающая канализация из чугунных труб.
Сантехника – новая финская.
Ванная комната - стены и пол выложены современным кафелем.
Санузел раздельный.
Счетчики на воду, электричество – новые, установлены в 2016 году.
Стеклопакеты.
Металлическая входная дверь в квартиру.
Новые регуляторы на радиаторах отопления во всех помещениях.
Натуральный дубовый паркет везде, кроме кухни и технических помещений.
Не завершенный косметический ремонт.
В подъезде всего шесть квартир. На каждой лестничной площадке изолированный тамбур (4 кв м) на две квартиры.
На первом этаже квартир нет.
На входе в подъезд металлическая дверь с домофоном.
Подъезд после капремонта, со стеклопакетами, цветы на подоконниках.
Качественная уборка раз в неделю. В подъезде не курят и не мусорят. Совсем.
Ежегодно проводится осмотр и текущий косметический ремонт здания.
Спокойные культурные соседи.
Порядочный, умный и активный Председатель ТСЖ.
Подъезды выходят во двор – это просторная, хорошо освещенная асфальтированная парковка со шлагбаумом. Удобный заезд с проспекта Ленина.
Видеонаблюдение во дворе и в подъезде.
Полицейское патрулирование двора каждый час с 17-00 до 24-00.
Через дорогу торговый центр «Макси», банки, кафе, рестораны.
Адрес - проспект Ленина, но квартира расположена по улице Дзержинского с односторонним движением, где меньше транспортные потоки.
Пешком с ребенком: до гимназий №17 и №30 – 3-4 минуты, «Акватика» - 12 минут, ДМХШ – 20 минут, Дом творчества детей и юношества – 3 минуты.
Квартира не угловая.
Планировку легко изменить.
Если площадей мало - можно дополнительно пристроить большую мансарду.
В собственности 4 года.
Причина продажи - личные обстоятельства.

Количество комнат: 3 комнатнаяомнатные, ; , Этаж: 4, ; , Этажей в доме: 4, ; , Тип дома: кирпичный, ; , Общая площадь: 91. 3 м², ; , Площадь кухни: 10. 3 м², ; , Жилая площадь: 60. 7 м², ;